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问题 商铺租赁合同转租纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租赁与转让所引发的纠纷,我们有多种途径可以选择以寻求解决方案。
首先,当发生此类纠纷时,我们应该遵循平等互惠的基本原则,尝试在私人领域内进行双方沟通并达成和解。若未能有效化解矛盾,亦可寻求具有公信力的第三方机构进行协调处理。倘若和解无效,则依据相关合同约定或当事人事先制定的协议条款,交由指定机构进行公正的仲裁裁决。若仲裁程序仍不能解决问题,我们还可以进一步向当地人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/4/17 23:25:00