若欲使买卖合同公证具备效力，则首当其冲的是合同双方当事人必须亲自前往公证机构提出申请，同时需向公证机构递交身份证明文件、买卖合同文本以及相关财产权利证明等资料。
在这之后，公证机构将对双方的身份信息、合同内容的合法性及真实性进行全面而深入的审查。
倘若合同中各项条款表述明确，双方对于合同条款的签订均为真实意思表示，且各项内容并未违反任何现行法律规定，在此种情况下，公证员将负责制作出相应的公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。