在购房过程中，若已实际支付定金且其金额未超过合同总价值的百分之二十，那么该购房定金条款即具备法律约束力。
其中，所称定金乃指双方法律主体为确保债务顺利履行，事先约定由一方向他方支付一定数量的货币作为担保措施，适当的定金数额由当事各方自行协商确定，但总限度应不超过主合同标的额的20%。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。