关于房地产所有权争端的问题，可以采取以下四种有效措施来加以妥善处理:
首先，双方应当遵循平等互惠共赢的原则，自主地进行友好协商以达成共识；若协商无果，便可以诉诸第三方机构提供协助并寻求协商解决之道；
其次，若无法通过协商手段解决争议，此时可依据相关购房合同约定将争议交由特定机构进行权威仲裁处理；
最后，倘若仲裁未能彻底解决争议，则当事人有权向当地法院提起民事诉讼程序以解决纠纷。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。