延期交付房屋，在法律层面上被视为违约行为，因此，责任人必须承担相应的违约责任，赔偿由此给受害方带来的直接或间接经济损失。具体而言，当一方当事人未能按照约定如期履行义务时，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
同时，如果违约行为导致了对方当事人的实际损失，那么损失赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相匹配，这其中也包括了合同履行完毕之后可能获得的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。