问题 | 精装房延期交房只赔装修费是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付逾期所引发的赔偿金事宜,相关规定如下:如房屋交付日期未能按约定准时履行,我方需每日向购买者支付房屋总价款的万分之五作为违约金。
然而,此标准并非固定不变,若违约金数额系由双方自行商议确定,则无需遵循上述比例;如经相关调查证实,违约金过高超出合理范围,可考虑借助法律途径进行适当调整与降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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