在购买房产时，交付定金后，通常情况下定金是难以退还的，然而若因房地产开发商原因致使合同难以履行，那么该笔定金应予归还，且可以加倍偿还。“定金”一词源于民事法律术语，其含义在于确认当事人双方为确保债务得以履行而订立的担保协议，即由当事人中的一方预先向另一方支付一定金额的货币作为担保。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。