关于小产权房屋买卖合同纠纷案件，涉案双方均有权自行选择采取私下友好协商解决方式，如果协商无果，可依据有效的仲裁协议书提交对应级别的仲裁机构进行仲裁裁判。若当事人之间并未签订有效的仲裁协议，则必须采取向当地人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。在此情况下，若一方当事人对已经发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒绝履行相关义务，另一方可依法向有管辖权的人民法院提出强制执行申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。