在遭遇房地产纠纷之际，应始终秉持平等互利、协商一致的基本原则，通过妥善协商以寻求问题的解决之道。若经充分协商后未能达到合意，便应当依据合同约定或各方达成之共识，交由特定的仲裁机构进行公正权威的裁决。依上述途径未能解决纷争的话，可进一步诉诸至当地人民法院，依照法定程序维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。