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问题 开发商没钱导致延期交房是合法的吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
商品房开发商未能如期交付房屋在正常情况下是违反法律法规的行为。
根据相关法规规定,依法所签署的合同对于合同双方都具备无可争议的约束力。也就是说,作为商品房开发商,他们有义务严格遵守与购房者之间所签订的合同中约定的交房日期,并按时履行交房义务。除非出现不可抗力因素或者经过双方友好协商达成共识,否则任何延期交房的行为都将被视为违约行为,需要承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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更新时间:2025/4/7 13:47:01