若交付房屋逾期，购房者应首先向开发商发出催促通知，通过该方式敦促其在合理期限内履行交房义务。若开发商在接到催告后依旧未能如期履行职责，当事人即可依法请求解除原有购房协议。在此过程中，购房者有权向开发商提出索回双倍定金等额外其他合同所规定的违约赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。