关于房地产争议问题，原告有权利发起诉讼维权。关于房地产争议案件的起诉程序，主要分为以下六个步骤：
首先是明确被告的身份；
其次，需要书写一份符合法律规范的民事诉讼状；接下来，需要将诉讼状以及相关的证据材料一起递交至法院；在立案之后，法院将会安排具体的开庭时间，并且会提前通知有关各方；开庭当日，各方应当保证准时出席，如果原告没有合理的原因而迟到，那么法院可能会裁定其撤诉；
最后，就是进行正式的法庭审理环节。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。