在处理房产纠纷过程中，人民法院通常会采取和解、调解、仲裁及诉讼等四种途径予以解决。在首要阶段，应对双方当事人遵循平等互惠的原则，尝试以非公力诉讼形式达成和解；若未能达成和解，则可寻求中立的第三方介入调停与斡旋。经调解无果后，依据签署的相关合同或当事人间的约定，由特定机构进行仲裁裁决。若仲裁程序无法解决争议，则可向人民法院提起诉讼，依法维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。