别墅销售合同纠纷的司法处理流程如下：
首先需草拟一份详尽的起诉书，您既可亲自动手撰写，亦可委托资深律师代为拟定；
然后需悉心搜集并整理与案件相关的各类证据，包括与被告方产生纷争过程中所有有利于我方的证据以及这些证据的副本等等；
最后携带足够的诉讼费用，前往法院的立案大厅提交诉讼申请。以上操作均严格遵循我国现行法律法规作为依据。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。