关于房产纠纷的证据，我们通常需要具备物证、书证、鉴定报告以及证人证言等多种形式。例如，房产证和购房合同等便是其中重要的物证，若因客观因素导致无法自行获取此类物证，您可向法院申请协助收集。然而，需要明确的是，证据的收集过程实际上可以分为两个阶段，即在房产纠纷还未产生前，及于纠纷发生之后。(1)在房地产生意尚未发生纷争之前，进行证据的收集无疑是相对较为便利的，并且往往能够更为精确地反映出双方的交易内容。然而，一旦争议出现，想要从对方处取得相关证据可能会面临诸多困难。(2)当房产纠纷已然发生之后，我们可以尝试通过以下几种方式或途径来收集相关证据：1.尽可能地与对方进行沟通协商，并努力与之就已发生的事实达成书面协议。例如，对方承认欠款的证据、双方对于事实发生的共同确认等，这类证据由于是由当事人双方以书面形式形成的，因此其证明力通常较高。2.采用私下录音的方法进行取证。但请注意，此举不得涉及任何非法手段，如监听、强制等，否则将构成违法行为。一般来说，在双方进行沟通协商时进行私下录音并不违反法律规定。3.寻求知情人士作为证人。根据双方交易的具体情况，尽力联络了解实情的第三方提供证人证言。当然，证人的选择应尽量避免与双方当事人存在利益冲突，这样的证言才具有更高的可信度。如果证人为某一方的亲属，且所提供的证据对该方有利，那么其证明力可能会受到质疑。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。