地产争议处理方面,市民可遵循以下三个步骤来寻求解决方案：首先是调停,也就是在第三方人士的参与之下，通过双方自愿且平等地进行协商，消除争议，并最终达成协议;其次是仲裁,当房地产纠纷产生之后，市民可将该争议提交给仲裁机构,由其依照法律法规，对事件的真相进行深入调查，明确各方责任，并据此做出公正的裁决;最后是诉讼,这意味着市民需依法向当地人民法院提出诉讼请求。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。