问题 | 交房延期赔偿多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付延迟所引发的赔偿问题,其具体标准如下:若出现延期情况,需每日以交易总额的千分之五作为违约金补偿买方。然而请注意,此规定并非绝对不变的准则;如有需要,双方可自行协商确定更为适宜的违约金比例;此外,经核实发现违约金有所超出合理范围时,亦可通过法律途径请求法院酌情予以适度削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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