购买房产时支付订金需签署契约，缔约双方宜采取书面协议的形式进行约束，并在协议内明示购房订金的详细金额及支付日期、方式等条款，倘若双方之间产生争议，则当事人可根据此书面协议来捍卫自身的相应权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。