对于延迟交房可否退房这一问题，其具体的处理方式取决于多种因素：首先，假如交房日期的延误并未超出法定规定的三个月期限，通常是无力主张退房的；其次，若开发商经多次催促之后，依然未能按照约定时间向业主交付房屋且延误时间已超过了法律法规所设定的延续期满后的合理期限（此处为三个月），那么此时业主便有权选择退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。