若涉及到房地产等领域的争议与纠纷，原合同依然具有可操作性。只要双方能在自愿、平等以及法律法规合法性的基础上达成共识，即可重新遵照原始合同进行相关事务的处理。当合同具备完全的法律效力后，其中任何一方如有违反约定，另一方均有权要求对方继续履行合同义务，同时还需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。