问题 | 购房交定金多久能拿到钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买房产通常情况下在支付定金之后的七个工作日内必须完成全部款项的缴纳,但具体期限亦可与开发商进行协商调整。《中华人民共和国民法典》对此有明确规定,第五百八十六条明文指出,双方当事人可约定一方给予另一方定金,用作保障债务履行的担保手段。定金合同从实际支付定金的时刻起正式生效。定金的金额应由双方当事人共同商定;然而,其总额度不得超过主合同标的价值的百分之二十,超出部分将不具备定金的法律效力。若实际支付的定金金额高于或低于约定金额,则均被视为对原定金金额的变更。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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