| 问题 | 房产纠纷卖方违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若卖方违反合约规定，买方可选择要求卖方严格履行合同义务，亦可选择解除该份合同，同时向卖方追究因违约行为对自身所带来的经济损失。在遇到此类问题时，若合同中已明确规定有违约责任的具体条文，应依循相应条款加以执行；倘若合同未曾约定相关内容，则应对买方因此而蒙受的租金收益损失、转卖机会的缺失以及其他各种形式的预期财产利益损失实施赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条??
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条?? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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