倘若开发商无法如期交付房产，您有权依照已缴纳房款总和乘以上述公式计算并以最低期限为截止点，按同期官方公布的银行贷款利率来主张相应的违约金赔偿权益。若在您与开发商签署的房屋买卖合约中有明确约定被告方未能按时交付房产时需支付的逾期违约金数额，即可依法依规地根据该约定主张违约金赔偿。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。