| 问题 | 房地产产权纠纷是指如何界定和处理的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于涉及房地产争议的案例，法院应依据法律条款及合理性原则，审慎并持严谨态度地进行公正、合法并且符合情理的裁决。由于本案涉及房产的产权归属问题，因此在审理期间，法院需优先征求房管部门的专业观点。举个例子来说明，如果主管部门认可双方共享一处不动产的所有权，此时即可基于确认各当事人的房屋所有权比例来做出裁决；然而，倘若主管部门并不支持双方共同享有权益，那就在明确了每位当事人对该房屋所拥有的具体份额后，再赋予相关权利人对房屋的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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