| 问题 | 开发商房产证期限违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到商品房购置类合同时的违约行为，受损方可向违约方提出承担违约责任的请求。关于损失的赔偿金额，该金额应与其遭受的实际损失相匹配，并且应该涵盖到合同正常履行完成以后所能获得的所有潜在利益。对于已经签订违约赔偿条款的双方而言，则需要严格依照事先的协议进行权责分配和处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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