在处理房地产争议方面，我们有多种有效途径可供选择，如和解、协商、仲裁以及诉诸于诉讼等。首先，当事人应当本着平等互惠的原则，尝试通过私下协商来达成满意的和解结果。如果未能成功，可以寻求第三方权威机构的介入，以促进双方在这一问题上的进一步沟通与协调。其次，当协商无果后，当事人可以依据相关法律法规及合同约定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序仍然无法解决问题，则当事人有权向当地人民法院提出诉讼请求，通过司法途径维护自身合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。