当夫妇之间对于共有财产中的房屋价值及其归属权存在无法达成共识的情况时，应依据以下不同场景予以处理：首先，如果双方都主张房屋所有权并且愿意通过竞价方式获得，那么这种要求应得到适当许可；其次，若其中一方希望拥有该房屋所有权，则应通过相关评估机构依照市场价位对该房屋作出客观公正的估值，获取房屋所有的那一方应对另一方给予相应的经济补偿；最后，当双方都没有提出拥有房屋所有权的明确诉求时，可根据当事人的申请将房屋进行公开拍卖，并在所得款项中进行合理的分配。在此，我们强烈建议：在离婚过程中如遇房产分割方面的争议，最好先行尝试通过协商来解决问题，若协商无果，再考虑向法院提起诉讼。

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条
夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括:
(一)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(二)一方或双方继承、受赠的财产;
(三)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(四)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(五)一方或双方取得的债权;
(六)一方或双方的其他合法所得。