在尚未交房之际便发生了漏水情况，关于此类问题的权益维护可参照以下措施：首先，您可选择与相关的房地产开发商进行友好磋商，并向他们提出在规定期限内对存在问题的部分进行必要的修正和改进的要求；其次，若涉及到的房屋质量问题无法通过修复手段得到解决或者即使经过修复也仍然未能达到双方事先约定的质量标准时，您有权选择解除尚未交付使用的期房买卖合同，同时要求开发商承担相应的经济赔偿责任以弥补您所遭受的损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。