若开发商不同意购房者提出的退房请求时，相应的处理方式应包括以下几个方面：首先，如果购房者在尚未达到合同中明确规定或法律所认可的解除条件下，未经开发商的事先许可而试图单方接触合同；其次，当合同存在着无效性或者可撤销性的情况时，购房者有权依据相关法律法规向当地人民法院提起诉讼；最后，倘若购房者未经开发商同意擅自解除合同，那么他们将必须承担由此产生的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。