处理非婚同居购置房地产所引发的纷争时，首要考虑的应是约定优先原则，即依据双方间关于房产所有权归属的书面或口头协议，在此前提条件下，协议内容未触犯法律的强制性规定，则应首先根据该协议予以执行。若双方未能达成共识，权属确认与分配便应按照当事人实际支付房款的数额，依贡献大小进行决定。若是双方共同承担购房费用，普遍做法是按照份额共有原则，依照各自贡献的比例进行分配。

《民法典》第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。