网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 广东退购房定金如何收费
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在交付订金之后,如有任何一方违反了合约承诺,在此情形下应当严格遵照定金罚则予以裁决。若在此之前已经对违约责任做出清晰规定,则可以优先考虑适用这些条款。然而,如果合同中并未明确列出违约条款,那么就必须按照定金罚则执行。至于定金的数额,通常由双方本着公正、合理的原则协商确定,但务必注意不能超过货物或服务价值的百分之二十,否则超额部分将会被视作无效。若收取定金的一方发生违约行为,无论出于何种原因,均须向对方支付双倍的定金作为赔偿;但是,如果交付定金的一方由于自身不当行为引发违约,其所支出的定金并不存在收回的可能性。
法律依据:
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/8 15:23:49