在面临房产被恶意出售两次的困境时，我们应采取以下步骤妥善处置:首先、以签署协议的形式保障自身权益为主流解决途径;倘若无法达成协议，可申请基层代表组织介入进行调解工作;若经调解，双方未能达成共识，则需向当地法院提起诉讼，同时，也可以选择跳过基层组织调解环节，直接向法院提交诉状;最后，如果当事人之间曾签订过仲裁协议或者存在仲裁条款，那么他们还可以选择向相关仲裁机构提出仲裁申请。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。