针对房地产纠纷的诸多问题，我们可以提供以下几种可行的处理策略：首先是由各方当事人自行进行友好磋商以求得合理解决方案；其次是向上述机构提出申请，请求其协助调解相关事宜；再者，依据合同中明确规定的有效仲裁条款，向相应的仲裁机构提交仲裁申请；最后，若以上途径均无法解决争议，则可选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。