问题 | 上海中优房地产纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
解决合同争议的有效途径主要有和解、调节、仲裁及诉讼四大类型。首先,和解的理念在于在适当的情境下,通过友善地沟通协商,达到双方共同认可的解决方案,化解争议;其次,调解的核心是借助第三方机构或者个人的力量,来推动争议双方展开互相尊重、平等互利的对话与妥协;再次,仲裁作为一种公正且具备强制执行力的手段,其显著优点在于程序灵活多变,处理效率高,当事人拥有较大的自主权,而且仲裁裁决的权威性通常能获得社会各界的广泛认同;最后,当以上各种方法都无法奏效时,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼,不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行深入细致的审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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