对于发生在房产交易中的“一房二卖”现象，我们可以采取以下几种策略来解决：首先，如果买卖双方能够达成友好的协议，那么这将是最为理想的结果；若协议无法达成，则可考虑寻求基层组织的调解服务；若调解工作无法解决争端，那么只能诉诸法律途径，向法院提出诉讼请求；然而若购房者与卖方在购买房屋时曾签署过相关的仲裁协议或仲裁条款，那么他们亦有权选择向仲裁机构提起仲裁程序。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。