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问题 购房定金的标准是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
相关法律对购房定金所规定的比例如下所示:定金的具体金额将由当事人双方协商决定;然而,在主合同标的额的范围内,定金的数量不能超过百分之二十,超出此额度的部分不会产生定金的法律效应。当实际交付的定金数量多于或少于约定数额时,应视作是对原定定金数额的变更。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/16 9:57:02