在房地产交易过程中，如出现房屋逾期交付的现象，业主有权依法获得相应的补偿权益。对于如期缴纳房租的问题，若业主已在购房协议中明文规定延期交付违约金的条款，则应根据双方书面约定的金额向开发商进行索赔，以此弥补因延期交付而造成的经济损失；反之，如果在购房协议中并未对延期交付违约金作出明确规定或者规定不够详尽，那么业主便可以参照已实际支付的房款总额，乘以同期银行贷款利率以及延期交付的具体天数来计算出应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。