| 问题 | 小产权房出现质量问题纠纷如何追责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若在购房环节中察觉到房产品质存在问题，购房者可依据已签署的购房协议中所载明的条款，进行严格对比分析，随后根据法律法规规定向房地产开发企业提出针对房产品质问题的维修以及相应损失赔偿的申请;若是由于房产主体结构方面的质量未能满足相关标准，从而导致无法按期交付销售，抑或是在房屋销售完成后，经由专业机构检测证实房产主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合约，并且有可能要求开发商返还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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