| 问题 | 郑州包租返租商铺有什么要注意的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房回购模式并不被法律所认可。商品房回购，即房地产开发商将一栋成熟的商业物业综合体进行细拆分区，打造成无数份规模较小的产权式商铺销售给小业主，并就此同时，签署书面的返租协议，承诺在预定的期限中，这些商铺将由开发商全权负责运营管理，且按照事先商定的日期向小业主支付定额的租金收入。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。 |
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