当购买方在收房过程中发现实际测量的使用面积与预售合同中的数据存在显著缩小的情况时，双方可按照此前签订的相关约定进行处理；若并未对此类事件做出明确约定或规定不清楚明晰的状况下，则需按照如下原则实施处置：首先，如果面积误差的绝对数值在3%以内（包含本数）的话，实际房价应根据实际测量结果予以结算；其次，若面积误差的绝对数值超过了3%，那么购买方将拥有选择退房的权利。

《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。