关于商品房买卖合同引发的纷争，我们可以采取以下几种方式来予以妥善解决：1.首先考虑以和解谈判的方式进行解决。在此过程中，各方需秉持互相理解、彼此体谅的态度，积极寻找利益共通之处，从而实现妥善解决争端的目标；2.其次便是通过第三方调解的途径来解决。这种方式要求具备中立立场且具有崇高声誉的机构参与其中，通过公平合理的沟通交流，协助争议双方达成共识，最终实现最大限度的和解效果；3.再者，就是选择使用仲裁程序来解决问题。这里的“仲裁”指的是在争议发生之前或者发生之后，买卖双方达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且得到业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使双方均能接受并遵守；4.此外，还可以尝试通过行政手段来解决问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但当事人反悔的情况，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；5.最后，如果以上所有方式都无法解决问题，那么就只能诉诸于司法诉讼了。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。