如若开发商未能按期交付房屋，则可被视为构成违约行为，买受方有权据此向其主张相应的违约责任。若经过合理催告后执行标的仍未能在三个月内交付，且并无充分的正当理由进行解释或辩解的话，此时买受方可选择行使法定解除权，解除与开发商之间的购房合同关系，同时所有因此产生的经济损失均应由开发商全额承担。然而，如果经过催告后，执行标的能够在三个月内顺利交付，那么在此情况下，买受方将无法行使法定解除权，但却仍然有权利要求开发商对其因逾期交付而造成的经济损失进行赔偿，具体金额为逾期交付期间所对应的损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。