针对商品房买卖合同引发的各种纷争，我们可以尝试以下几种方式来找到妥善的解决之道：首先，选择采用友好协商的手段进行解决。在此过程中，双方应秉持着互谅互让的精神，群体寻觅双方的共通之处，以期达到妥善解决争端的目标；其次，调解也是一个颇具潜力的途径。调解需要借助于具备客观公正立场以及崇高声誉的第三方机构，通过他们作为桥梁，实现双方有效、和谐的交流互动，进而促使双方达成共识，从而实现最大程度上的和解效果；再者，仲裁也是一种可行的解决方式。在争议发生之前或者发生之后，买卖双方可以达成共识，自愿将争议提交至具有权威性并且得到业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，以确保裁决结果能够被双方所接受并执行；此外，行政解决也是一种值得考虑的方式。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼也是一种常见的解决途径。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。