关于商品房销售合同引起的纷争，可以采取以下多种策略加以解决：首先是友好协商。在此模式下，双方须遵循互相包容、理解的原则，努力寻找共识所在，以期妥善化解矛盾及争议；其次是调解机制。这需要依靠具备中立立场且具有公信力的第三方机构，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果；再者是仲裁途径。即在争议发生之前或之后，买卖双方达成共识，自愿将争议提交至权威且业界公认的仲裁机构，依照国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使双方均能接受并遵守；此外，行政手段也是一个可行的选择。当经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门调解未果，或者虽然已经达成协议但当事人反悔的情况下，或者购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，该行政部门有权根据法定职权进行处理，这便是行政解决的方式；最后，司法诉讼亦是一种有效的解决途径。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。