| 问题 | 买方购房合同违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理争议时，当事人首先需要积极协商解决。如若未能达成共识，可选择请求第三方进行调解。若对调解的结果仍然存疑，还可依法向法院提起诉讼。同时，若当事人已签署有效的仲裁协议或者明确的仲裁条款，亦可依据相关法律法规申请仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
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