在按揭购房过程中，购房者若有意向撤回购房交易，需首先以书信形式向房地产开发商提出明确的退房请求。在收到购房者提交的书面申请之后，房地产开发商必须在十五个工作日内完成款项退还工作，同时解除与购房者签署的购房合同关系。如在达成上述退款协议之前，相关退款手续未能顺利办理完毕，则从第十六天开始直至购房者成功收回全部购房款项为止，房地产开发商须每日按照购房总价的千分之一比例向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。