| 问题 | 新房梁有质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购房流程中察觉到房产品质出现了问题时，买方应根据先前签署的购房协议中的相关条款进行仔细审视，然后针对已经揭示出的房产品质问题，依法依规地向房地产开发商提出修缮及相应损失赔偿的申请。若因房产主体结构的质量未能满足既定标准，从而导致无法按期交付使用，或者在房屋销售完成后，经由专业机构检测证实房产主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合约，并且有可能要求公司返还全部支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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