| 问题 | 邢台返租商铺有什么要注意的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先需要明确指出，“返租商铺”这一做法是不合法的。返租商铺通常指房地产开发商将大型的商业项目细分为多个规模较小的产权店铺进行销售，并与购买者即小业主签署返租协议，保证在约定的期限内，这些出售的商铺将交由开发商统一运营管理，且按照双方协商的固定时间节点，向小业主支付相应的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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