根据国家法律法规的具体规定，意向金在特定情况下可以转化为具有法律效力的定金条款。当意向金被当事人接受并且与开发商签订了书面合同之后，此项意向金便可以被明确界定为购房合同中的定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的明文规定，如果开发商采用认购、订购或者预订等方式向买受人收取定金，以此作为保障其能够顺利完成商品房买卖合同的担保措施。然而，如果因为当事人一方的原因导致未能成功签署该合同，那么应当按照相关法律对定金的规定进行处理。但是，如果由于非当事人双方所能控制的特殊情况导致商品房买卖合同无法订立，那么开发商需要无条件地将此定金退还给买受人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。