如若开发商未能按照约定的期限交付房屋，则将构成严重违约行为，购买者有权依法追究其相应的违约责任。若经过合理催告后，开发商仍未在三个月内交付房屋并且无法提出任何正当理由解释，那么作为购买者，您便有权利单方面解除该购房合同并要求开发商承担由此造成的所有经济损失或利益损害。然而，如果开发商在接受督促之后的三个月内按时交房的话，购买者则无权解除购房合同，但仍然可以向开发商索取因逾期交付而产生的相关损失赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。